لماذا تستثمر في صفقة المالية؟
لماذا تستثمر
في صفقة المالية؟
إنطلاقاً من أحد قيم الشركة الأساسية "الوضوح والشفافية" يهمنا معرفتكم واحاطتكم بكامل مزايا وعيوب الإستثمار في الصفقات المطروحة في المنصة، وعلى ماذا يجب أن تبني قرارك الإستثماري؟
استثمر إذا كنت:
بعض من الأسباب في حال انطبقت عليك سيكون الاستثمار من خلال المنصة مناسب لك
تبحث عن جهة مرخصة وشرعية
صفقة المالية هي شركة مرخصة من هيئة السوق المالية السعودية (يمكنك الإطلاع على الرخصة في الموقع) وجميع المنتجات التمويلية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية وتمت مراجعتها جميعاً من قبل اللجنة الشرعية في المنصة برئاسة د.يوسف الشبيلي
تبحث عن جهة مرخصة وشرعية
صفقة المالية هي شركة مرخصة من هيئة السوق المالية السعودية (يمكنك الإطلاع على الرخصة في الموقع) وجميع المنتجات التمويلية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية وتمت مراجعتها جميعاً من قبل اللجنة الشرعية في المنصة برئاسة د.يوسف الشبيلي
تبحث عن جهة مرخصة وشرعية
صفقة المالية هي شركة مرخصة من هيئة السوق المالية السعودية (يمكنك الإطلاع على الرخصة في الموقع) وجميع المنتجات التمويلية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية وتمت مراجعتها جميعاً من قبل اللجنة الشرعية في المنصة برئاسة د.يوسف الشبيلي
تبحث عن جهة مرخصة وشرعية
صفقة المالية هي شركة مرخصة من هيئة السوق المالية السعودية (يمكنك الإطلاع على الرخصة في الموقع) وجميع المنتجات التمويلية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية وتمت مراجعتها جميعاً من قبل اللجنة الشرعية في المنصة برئاسة د.يوسف الشبيلي
تبحث عن مخاطر أقل
جميع الاستثمارات تحتوي على مخاطر تزيد أو تنقص، يميز الصفقات المطروحة أن جميعها مرتبطه بضمانات عالية أهمها أن أرض المشروع مرهونه لصالح المستثمرين
تبحث عن مخاطر أقل
جميع الاستثمارات تحتوي على مخاطر تزيد أو تنقص، يميز الصفقات المطروحة أن جميعها مرتبطه بضمانات عالية أهمها أن أرض المشروع مرهونه لصالح المستثمرين
تبحث عن مخاطر أقل
جميع الاستثمارات تحتوي على مخاطر تزيد أو تنقص، يميز الصفقات المطروحة أن جميعها مرتبطه بضمانات عالية أهمها أن أرض المشروع مرهونه لصالح المستثمرين
تبحث عن مخاطر أقل
جميع الاستثمارات تحتوي على مخاطر تزيد أو تنقص، يميز الصفقات المطروحة أن جميعها مرتبطه بضمانات عالية أهمها أن أرض المشروع مرهونه لصالح المستثمرين
تبحث عن عوائد ثابتة 12-15% سنوياً
عوائد ثابته ولا تتغير بغض النظر عن ما إذا زادت أو نقصت أرباح المشروع، وذلك لأن جميع الصفقات في المنصة تعتبر ممولة بالدين ولها مدة وعائد ثابت
تبحث عن عوائد ثابتة 12-15% سنوياً
عوائد ثابته ولا تتغير بغض النظر عن ما إذا زادت أو نقصت أرباح المشروع، وذلك لأن جميع الصفقات في المنصة تعتبر ممولة بالدين ولها مدة وعائد ثابت
تبحث عن عوائد ثابتة 12-15% سنوياً
عوائد ثابته ولا تتغير بغض النظر عن ما إذا زادت أو نقصت أرباح المشروع، وذلك لأن جميع الصفقات في المنصة تعتبر ممولة بالدين ولها مدة وعائد ثابت
تبحث عن عوائد ثابتة 12-15% سنوياً
عوائد ثابته ولا تتغير بغض النظر عن ما إذا زادت أو نقصت أرباح المشروع، وذلك لأن جميع الصفقات في المنصة تعتبر ممولة بالدين ولها مدة وعائد ثابت
تبحث عن يشاركك المخاطر
مهما قلة المخاطر فلابد من وجودها، في صفقة لا يتم تمويل أي مطور الا بعد التأكد من أنه سيتحمل ما لا يقل عن 50% من تكلفة المشروع الاجمالية
تبحث عن يشاركك المخاطر
مهما قلة المخاطر فلابد من وجودها، في صفقة لا يتم تمويل أي مطور الا بعد التأكد من أنه سيتحمل ما لا يقل عن 50% من تكلفة المشروع الاجمالية
تبحث عن يشاركك المخاطر
مهما قلة المخاطر فلابد من وجودها، في صفقة لا يتم تمويل أي مطور الا بعد التأكد من أنه سيتحمل ما لا يقل عن 50% من تكلفة المشروع الاجمالية
تبحث عن يشاركك المخاطر
مهما قلة المخاطر فلابد من وجودها، في صفقة لا يتم تمويل أي مطور الا بعد التأكد من أنه سيتحمل ما لا يقل عن 50% من تكلفة المشروع الاجمالية
مزايا وإيجابيات إضافية
تقدمها المنصة لك كمستثمر
1
نحصل على رسوم ثابتة سنوية بمقدار ١٪ على مبلغ الاستثمار ولا توجد رسوم اشتراك أو أي رسوم خفية أخرى
1
نحصل على رسوم ثابتة سنوية بمقدار ١٪ على مبلغ الاستثمار ولا توجد رسوم اشتراك أو أي رسوم خفية أخرى
لا تستثمر إذا كنت:
بعض من الأسباب في حال انطبقت عليك، فإننا نثنيك عن الإستثمار في الصفقات المطروحة
كما أنه يميز تمويل مشاريع التطوير العقاري أن الضمانات عالية، يعيبها بالعادة أنها تأخذ وقت لا يقل عن ١٢-١٨ شهر لتكتمل ففي حال كان المستثمر يبحث عن سيولة سريعة وعوائد متوسطه ولكنها دورية فلا نعتقد أن هذا الخيار وحده يناسبك
تبحث عن عوائد وتوزيعات سريعة
كما أنه يميز تمويل مشاريع التطوير العقاري أن الضمانات عالية، يعيبها بالعادة أنها تأخذ وقت لا يقل عن ١٢-١٨ شهر لتكتمل ففي حال كان المستثمر يبحث عن سيولة سريعة وعوائد متوسطه ولكنها دورية فلا نعتقد أن هذا الخيار وحده يناسبك
تبحث عن عوائد وتوزيعات سريعة
كما أنه يميز تمويل مشاريع التطوير العقاري أن الضمانات عالية، يعيبها بالعادة أنها تأخذ وقت لا يقل عن ١٢-١٨ شهر لتكتمل ففي حال كان المستثمر يبحث عن سيولة سريعة وعوائد متوسطه ولكنها دورية فلا نعتقد أن هذا الخيار وحده يناسبك
تبحث عن عوائد وتوزيعات سريعة
كما أنه يميز تمويل مشاريع التطوير العقاري أن الضمانات عالية، يعيبها بالعادة أنها تأخذ وقت لا يقل عن ١٢-١٨ شهر لتكتمل ففي حال كان المستثمر يبحث عن سيولة سريعة وعوائد متوسطه ولكنها دورية فلا نعتقد أن هذا الخيار وحده يناسبك
تبحث عن عوائد وتوزيعات سريعة
في حال كانت رغبتك في الحصول على عوائد عالية جداً ولديكم القدرة على تحمل المخاطر العالية وإحتمالية خسارة رأس المال فيمكنك التوجه لخيارات أخرى قد تكون أنسب لكم. أو على الأقل تنويع استثماراتكم بين عالية المخاطر ومتوسطة أو منخفظة
تبحث عن مخاطر عالية
في حال كانت رغبتك في الحصول على عوائد عالية جداً ولديكم القدرة على تحمل المخاطر العالية وإحتمالية خسارة رأس المال فيمكنك التوجه لخيارات أخرى قد تكون أنسب لكم. أو على الأقل تنويع استثماراتكم بين عالية المخاطر ومتوسطة أو منخفظة
تبحث عن مخاطر عالية
في حال كانت رغبتك في الحصول على عوائد عالية جداً ولديكم القدرة على تحمل المخاطر العالية وإحتمالية خسارة رأس المال فيمكنك التوجه لخيارات أخرى قد تكون أنسب لكم. أو على الأقل تنويع استثماراتكم بين عالية المخاطر ومتوسطة أو منخفظة
تبحث عن مخاطر عالية
في حال كانت رغبتك في الحصول على عوائد عالية جداً ولديكم القدرة على تحمل المخاطر العالية وإحتمالية خسارة رأس المال فيمكنك التوجه لخيارات أخرى قد تكون أنسب لكم. أو على الأقل تنويع استثماراتكم بين عالية المخاطر ومتوسطة أو منخفظة
تبحث عن مخاطر عالية
كيف نقلل المخاطر؟
ما هي الخطوات التي نتخذها لتقليل مخاطر الاستثمار عليك؟
قبل قبول المشروع
1-D
نقوم بتحليل وضع الشركة مالياً وائتمانياً، يشمل ذلك مراجعة قوائمها المالية و سجلها الائتماني والقانوني والعديد من الجوانب الإضافيه للتأكد من قدرتها على دفع الدين لاحقاً
1
1-D
نقوم بتحليل وضع الشركة مالياً وائتمانياً، يشمل ذلك مراجعة قوائمها المالية و سجلها الائتماني والقانوني والعديد من الجوانب الإضافيه للتأكد من قدرتها على دفع الدين لاحقاً
1
قبل أتمام التمويل
رهن لأرض المشروع كضمان
قبل إكمال عملية التمويل وتحويل المبالغ نقوم برهن أرض المشروع والتي عادة تكون قيمتها ما بين 50-100% من قيمة التمويل ولا تقل عن ذلك في أي حال من الأحوال، ويتم توثيق الرهن قانونياً لحماية حقوق المستثمرين في استرداد التمويل
1
رهن لأرض المشروع كضمان
قبل إكمال عملية التمويل وتحويل المبالغ نقوم برهن أرض المشروع والتي عادة تكون قيمتها ما بين 50-100% من قيمة التمويل ولا تقل عن ذلك في أي حال من الأحوال، ويتم توثيق الرهن قانونياً لحماية حقوق المستثمرين في استرداد التمويل
1
بعد إكمال التمويل وخلال مدة تطوير المشروع
متابعة مباشرة مع المشرف على المشروع
متابعة مباشرة مع المشرف على المشروع
متابعة مباشرة مع المشرف على المشروع
متابعة مباشرة مع المشرف على المشروع
نقوم بمراقبة تقدم المشروع بانتظام لضمان سير الأعمال وفقًا للخطة الموضوعة والجدول الزمني المحدد. يشمل ذلك زيارات ميدانية دورية، مراجعة التقارير الهندسية، وتقييم الأداء العام للمشروع
نقوم بمراقبة تقدم المشروع بانتظام لضمان سير الأعمال وفقًا للخطة الموضوعة والجدول الزمني المحدد. يشمل ذلك زيارات ميدانية دورية، مراجعة التقارير الهندسية، وتقييم الأداء العام للمشروع
نقوم بمراقبة تقدم المشروع بانتظام لضمان سير الأعمال وفقًا للخطة الموضوعة والجدول الزمني المحدد. يشمل ذلك زيارات ميدانية دورية، مراجعة التقارير الهندسية، وتقييم الأداء العام للمشروع
نقوم بمراقبة تقدم المشروع بانتظام لضمان سير الأعمال وفقًا للخطة الموضوعة والجدول الزمني المحدد. يشمل ذلك زيارات ميدانية دورية، مراجعة التقارير الهندسية، وتقييم الأداء العام للمشروع
استثمر
تقارير دورية عن المشروع
تقارير دورية عن المشروع
تقارير دورية عن المشروع
تقارير دورية عن المشروع
نقوم بإعداد تقارير دورية (كل ربع سنة) تتضمن تحديثات حول تقدم المشروع ونشاركها مع المستثمرين. تشتمل هذه التقارير على معلومات مفصلة حول مراحل التنفيذ، والتحديات التي قد تواجه المشروع، والتقدم المالي، وأي تعديلات على الخطة الأصلية. تساعد هذه التقارير المستثمرين على متابعة تطور المشروع وضمان شفافية العمليات
نقوم بإعداد تقارير دورية (كل ربع سنة) تتضمن تحديثات حول تقدم المشروع ونشاركها مع المستثمرين. تشتمل هذه التقارير على معلومات مفصلة حول مراحل التنفيذ، والتحديات التي قد تواجه المشروع، والتقدم المالي، وأي تعديلات على الخطة الأصلية. تساعد هذه التقارير المستثمرين على متابعة تطور المشروع وضمان شفافية العمليات
نقوم بإعداد تقارير دورية (كل ربع سنة) تتضمن تحديثات حول تقدم المشروع ونشاركها مع المستثمرين. تشتمل هذه التقارير على معلومات مفصلة حول مراحل التنفيذ، والتحديات التي قد تواجه المشروع، والتقدم المالي، وأي تعديلات على الخطة الأصلية. تساعد هذه التقارير المستثمرين على متابعة تطور المشروع وضمان شفافية العمليات
نقوم بإعداد تقارير دورية (كل ربع سنة) تتضمن تحديثات حول تقدم المشروع ونشاركها مع المستثمرين. تشتمل هذه التقارير على معلومات مفصلة حول مراحل التنفيذ، والتحديات التي قد تواجه المشروع، والتقدم المالي، وأي تعديلات على الخطة الأصلية. تساعد هذه التقارير المستثمرين على متابعة تطور المشروع وضمان شفافية العمليات
استثمر
طريقة الإستثمار في المنصة
كيف يمكنك البدأ بالإستثمار
تبدأ العملية بتحميل التطبيق والتسجيل فيه ومن ثم توثيق حسابك من خلال منصة أبشر
١. التسجيل في المنصة
أضف مبلغ الى محفظك الأستثمارية بإستخدام أي من وسائل الدفع المتاحة - أبل باي - فيزا/ماستر كارد - مدى - تحويل بنكي
٢. إضافة مبلغ للمحفظة
تصفح الصفقات العديدة المتاحة لك واختر الأنسب لك أو وزع استثمارك بينها يتم الاستثمار بضغطة زر
٣. الاستثمار في الصفقات
نعيد تعريف سوق التطوير العقاري بتقنيات مالية وعقارية متطورة
شركة صفقة المالية وهي أول شركة للتمويل بأدوات الدين في قطاع التطوير العقاري، ذات السجل التجاري رقم (1010639885) ومقرها مدينة الرياض. مصرحة من هيئة السوق المالية بترخيص رقم (2023-5-3) وجميع الاستثمارات معتمدة من قبل الهيئة الشريعة الإسلامية. باستخدامك منصة صفقة المالية للاستثمار، فإنك تُشير إلى قبولك لهذا الشروط وموافقتك على الإلتزام بالشروط، إضافة إلى جميع القوانين واللوائح المعمول بها، ولا يُسمح لك ببدء الاستثمار واستخدام المنصة في حال عدم الموافقة على الشروط والأحكام. يُمكن تغيير الشروط و تعديلها أو تحديثها بواسطة القائمين على المنصة في أي وقت، وسيتم إشعارك بأي تغييرات جوهرية تؤثر على استثمارك، في حال استمرار استخدامك للمنصة بعد التعديل يعني قبولك لجميع هذه التغييرات. يرتبط الاستثمار بالشركات المتوسطة والصغيرة الحجم في التطوير العقاري بمخاطر متوسطة إلى عالية، ونحن نسعى في صفقة إلى تقليل المخاطر من خلال الضمانات، لكن قد تؤدي بعض الحالات إلى الخسارة الكاملة لاستثمارك، لذا يجب عدم الاستثمار بالأموال التي لا يُمكنك تحمل خسارتها، ويعتبر أيضًا الاستثمار في الصكوك طويل الأجل ومناسب للمستثمرين على المدى الطويل.
نعيد تعريف سوق التطوير العقاري بتقنيات مالية وعقارية متطورة
شركة صفقة المالية وهي أول شركة للتمويل بأدوات الدين في قطاع التطوير العقاري، ذات السجل التجاري رقم (1010639885) ومقرها مدينة الرياض. مصرحة من هيئة السوق المالية بترخيص رقم (2023-5-3) وجميع الاستثمارات معتمدة من قبل الهيئة الشريعة الإسلامية. باستخدامك منصة صفقة المالية للاستثمار، فإنك تُشير إلى قبولك لهذا الشروط وموافقتك على الإلتزام بالشروط، إضافة إلى جميع القوانين واللوائح المعمول بها، ولا يُسمح لك ببدء الاستثمار واستخدام المنصة في حال عدم الموافقة على الشروط والأحكام. يُمكن تغيير الشروط و تعديلها أو تحديثها بواسطة القائمين على المنصة في أي وقت، وسيتم إشعارك بأي تغييرات جوهرية تؤثر على استثمارك، في حال استمرار استخدامك للمنصة بعد التعديل يعني قبولك لجميع هذه التغييرات. يرتبط الاستثمار بالشركات المتوسطة والصغيرة الحجم في التطوير العقاري بمخاطر متوسطة إلى عالية، ونحن نسعى في صفقة إلى تقليل المخاطر من خلال الضمانات، لكن قد تؤدي بعض الحالات إلى الخسارة الكاملة لاستثمارك، لذا يجب عدم الاستثمار بالأموال التي لا يُمكنك تحمل خسارتها، ويعتبر أيضًا الاستثمار في الصكوك طويل الأجل ومناسب للمستثمرين على المدى الطويل.